Jede Immobilie ist anders.
Deshalb beginnt HommWerk immer mit Orientierung.
HommWerk bietet strukturierte Immobilienanalysen mit festen Einstiegspreisen – ergänzt durch individuelle Leistungen und vertiefende Analysen je nach Zustand und Situation der Immobilie.
Alle Preise verstehen sich inklusive MwSt.
Strukturierte Analyse
Der Zustand Ihrer Immobilie wird systematisch erfasst.
Nachvollziehbare Dokumentation
Beobachtungen werden verständlich festgehalten.
Individuelle Begleitung
Je nach Situation können nächste Schritte begleitet werden.
Immobilienanalyse
Der strukturierte Einstieg
in den Zustand Ihrer Immobilie.
429 €
Die Immobilienanalyse ist der zentrale Einstieg in das HommWerk-System. Ziel ist es, den Zustand einer Immobilie nachvollziehbar zu erfassen, Auffälligkeiten sichtbar zu machen und eine klare Orientierung für die nächsten Schritte zu schaffen.
Leistungsumfang
- systematische Innen- und Außenprüfung
- Fotodokumentation mit Übersicht und Details
- Feuchte- und Temperaturmessungen
- strukturierter Zustandsbericht als PDF
- nachvollziehbare Priorisierung von Auffälligkeiten
- Grundlage für spätere Maßnahmen und Begleitung
Rahmenbedingungen
- geeignet für Häuser bis 140 m² Wohnfläche
- je weitere 50 m²: +49 €
- Dauer vor Ort ca. 2–3 Stunden
- Anfahrt im Münchner Stadtgebiet inklusive
- größere Objekte und Sonderfälle auf Anfrage
Individuelle Leistungen
Nicht jede Situation lässt sich
mit einer Standardanalyse beantworten.
Je nach Immobilie, Fragestellung und Situation begleitet HommWerk auch über die klassische Immobilienanalyse hinaus – zum Beispiel bei Kauf, Verkauf, geerbten Immobilien oder größeren Veränderungen.
Kauf & Verkauf
Einordnung des Zustands vor wichtigen Entscheidungen rund um die Immobilie.
Geerbte Immobilien
Orientierung bei übernommenen Immobilien und unklaren Zuständen.
Dokumentation & Begleitung
Nachvollziehbare Übersicht über Veränderungen und Maßnahmen rund um die Immobilie.
Koordination & Übersicht
Unterstützung bei den nächsten Schritten und Abstimmung mit Handwerkern.
Individuelle Leistungen werden je nach Aufwand und Situation berechnet.
Wohnungen & WEG
Für Wohnungen gelten vereinfachte Modelle. WEGs und größere Gemeinschaftsobjekte werden individuell angefragt.
Wohnungsanalyse
ab 249 €
- Innenprüfung der Wohnung
- Fenster, Wände, Feuchtigkeit, Bad und Küche
- Fotodokumentation
- kompakter Zustandsbericht
- ideal für Eigentümer und Vermieter
Kein Dach, keine Fassade und keine Außenanlagen im Sondereigentum enthalten.
WEG / Gemeinschaftsobjekte
auf Anfrage
- Mehrfamilienhäuser und WEGs
- unterschiedliche Objektgrößen und Zuständigkeiten
- gemeinschaftliche Bereiche und Sonderregelungen
- individuelle Kalkulation nach Aufwand
Hier ist ein individuelles Angebot sinnvoll, damit Umfang und Preis sauber zum Objekt passen.
Vertiefende Analysen
Wenn Auffälligkeiten genauer eingeordnet werden müssen.
Je nach Situation ergänzt HommWerk die Immobilienanalyse durch zusätzliche Messungen und weiterführende Untersuchungen.
Feuchteanalyse
ab 99 €
Gezielte Prüfung bei Verdacht auf Feuchtigkeit oder auffälligen Messwerten.
Thermografie
ab 199 €
Wärmebildanalyse zur besseren Einordnung von Wärmeverlusten und Auffälligkeiten.
Drohneninspektion
ab 149 €
Für Dächer und schwer zugängliche Bereiche, die vom Boden aus nicht ausreichend einsehbar sind.
Vertiefte Zustandsanalyse
199 € – 399 €
Für komplexere Fragestellungen, größere Objekte und weiterführende Zustandsbewertungen.
Zusatztermine außerhalb der Immobilienanalyse werden je nach Aufwand und Entfernung berechnet.
Fahrtkosten
Bei der Immobilienanalyse sowie bei der Wohnungsanalyse ist die Anfahrt im Münchner Stadtgebiet enthalten. Zusatztermine, vertiefende Analysen und Termine im Umland werden je nach Aufwand und Entfernung berechnet.
Leistungsgrenze
HommWerk ist eine visuelle Zustandsanalyse und kein Gutachten, keine Fachplanung und keine rechtliche Begutachtung. Verdeckte Schäden können nicht ausgeschlossen werden.
Der erste Schritt ist oft, den Zustand richtig einzuordnen.
HommWerk unterstützt dabei, Immobilienzustände nachvollziehbar zu analysieren und besser zu verstehen.